马桶管道漏水是谁的责任

Question

房子租出去大半年了，出租之前东西换新了，就在这两天下水管漏水损坏了楼下房屋卫生间，中途也未听租客提及有过漏水问题，而且我们签过协议，乙方居住产生的费用由乙方自行承担，由于乙方人为造成该房租及配套设施损坏的由乙方承担，租客现在告诉我是因为我马桶没按合适造成的漏水，我也想了为什么大半年了才漏，楼下的赔偿费用是租客承担费用还是房东承担费用

Answer 1

根据你的情况考虑是下边是排水管漏水了，应尽快找物业查找原因并及时修复，这是物业负责的，和你没有关系，只要你确定位置即可，还有就是一般你装马桶不会累及管道的，除非管道有问题才会导致漏水。还有一种情况就是马桶下水主管和马桶密封不好，而且主管和楼层现浇层有分离现象，这样你冲马桶时，从密封圈处溢出的水可能会顺着管壁渗透到楼下，不过这种情况也是物业需要负责解决的。所以，通知物业来修理就行了。

Answer 2

房主有责任和义务为租客提供完好的房屋设施和设备。因此在非人为损坏的情况下，房屋的设施、设备发生问题，都应由房主（或物业）进行维修。
现在马桶下水管漏水了，你应检查（可委托物业）水管漏水的原因。如果是机械性损坏则显然是租客采取了不正确的疏通方式造成，应由租客承担恢复原状的费用以及赔偿楼下损失；如果是管件接头老化密封开裂造成的，或者是马桶脱胶发生位移造成的，这分别属于房屋设施老化和房屋设备安装不良造成的，应由房主承担。本回答被网友采纳

Answer 3

不用说了，这情况是房东问题。