房产证写一个人和二个人利弊

Question

如题所述

Answer 1

房产证写一个人和二个人利弊如下：

一个人：

利：更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷，尤其是作为婚前财产时，可以证明房屋产权归一方独有，是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式。

弊：婚后如果离婚的话，经双方协商不一致的，房产归持房产证一方。

两个人：

利：房产证上写夫妻两个人的名字，可以在婚姻关系存续期间，给双方都带来很大的安全感。

弊：如果是办理贷款，或者其余一些手续涉及到今后的生活，办理过程中需要两个人都在场，这直接导致工作效率低下。

房产证上写夫妻二人名字最好

或许是大多数恋人是女孩子的观点，她们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给她们居住的，当然应该写恋人双方的名字。产权证写了夫妻两方的房屋将被认定为夫妻的共有财产，同时也认定是夫妻的共同债务。

如无借条等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。还可以写父母的名字，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有前拆链登记，有的期房还要等一年多才能交房，因此写父母名字比较划算，日后再更改也是可以的。