经济适用房的优势:
1.保障房价格便宜，很多房子都是新建的，购买优惠，户型新颖。
2.在政策上，政府越来越重视保障房的建设。政府加大了保障房的开发力度，出台了限制保障房购买人数、给予相关购房优惠等相关政策。
3.经济适用房是具有社会保障性质的商品房，是具有经济性和适用性的综合优势物业。
经济适用房的缺点:
1.大多数保障房项目都位于城乡结合部，一些保障房小区到市区的公交线路和可选站点相对较少，所以很多人无法接长期的交通。
2.国家建造这样的房子是为了提高人民的生活质量。这类房子的建筑类型不如商品房规划的好，有些设计不合理，挡光。
3.便宜的房子可能会带来一些后遗症，容易形成贫民区和穷人居住的问题社区，造成居住碎片化。
扩展信息:
经济适用住房的申请条件:
(一)本市城镇居民家庭同时符合下列标准的，可以申请购买共有产权住房:其家庭成员在本市实际居住，在本市连续3年有常住户口，且在提出申请的城镇常住户口连续2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(3)家庭成员在申请前5年内未出售或捐赠过住房，但家庭成员间的住房捐赠除外。
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