我是卖家。3月份卖的房子，房子在限购前面签网签都通过了，买房人等卖房的尾款付30%首付，当时说可以等时效两个月，约定首付是5月15日前支付，然后办理过户等后续手续。但买家以尾银行贷款未放款为由 6月5日仍未缴纳首付。此时网签合同约定的45日过户时效过期，需要重新网签，然而此时已经限购，重新网签后首付由原来网签的30%首付提高到50%首付。若买房人以无法承担50%首付为由拒绝履行合同，算违约么。现在房假跌了很多且很难再卖出去，我能不能以买家拖延首付付款时间导致交易受限购影响无法交易，要求起赔偿合同约定的违约金
我是卖方 是说买方需要赔偿我么