因建设方资金不足造成的停工，如何终止合同

Question

工程是2014年4月经过政府招标的智能化工程，工期180天。合同签订前缴纳给建设方20万元履约保证金。开工2个月后因为甲方的装修进度停滞，不符合施工条件了。但我们一直没有建设方和监理的书面停工通知。装修工程是因为甲方资金问题停工的。现在我有如下问题请教法律界专业人士：

1、公司项目经理一直挂在这个项目上，不能参与其他项目的投标，几次与建设方以及招标方协商要求撤销项目经理，都没有得到同意。请问有没有相关的法律规定可以撤销项目经理？
2、履约保证金跟建设方要了几次，对方都不肯退。如何才能退？
3、如果我们想终止合同，需要办理哪些手续？怎样才能让建设方赔偿我们的损失？

Answer 1

首先重新审视合同，看看是不是满足两个条件：第一，有没有约定现在出现的某些情形可以终止合同，如果有，是不能要求赔偿的；第二，有没有约定单方终止合同的责任划分和赔偿划分，如果是专业人士写的合同或者网上下的模版，一般都会有的，就按照...（火星人）0864追问

合同就是买的那种建设部印的统一合同。建设方并没有要求我们停工，而且也不欠我的进度款，欠装修的进度款导致装修停工，我们不具备施工条件也停工了。如果我们单方面终止合同，肯定是要赔偿对方的。问题是这个项目时间拖的太长，项目经理还压着，而且还有20万保证金在甲方那。如果现在把钱和项目经理退出来，我就不想做了。