划分标准:
1、住宅小区建筑容积率
(1)普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;
(2)非普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0以下。
2、单套建筑面积
(1)普通住房:单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下;
(2)非普通住房:单套建筑面积在144平方米以上。
3、实际成交价格
(1)普通住房:实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下;
(2)非普通住房:实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
扩展资料
关于住房的保障制度:
1、“宅基地”、“福利分房”都是住房保障制度的一种具体形式。它们是低生产力水平下保障“人人有房住”的制度。依靠市场配置住房资源,并不等于说人人都只能依靠自己的收入买房子住,也不等于说人人都只能靠市场化竞争、自主分散决策来获取住房。
2、在市场经济条件下,为了保障每个人都有房子住,政府要实施一些特殊的政策措施,帮助单纯依靠市场解决住房有困难的群体。这个政策体系的总称,就叫做住房保障制度。住房保障制度和失业保障、养老保障、医疗保障等都是社会保障体系的组成部分。
3、住房保障制度,简单说,就是在社会发展中,买不起房子的人也得保障他们有房子住。这是一个文明社会起码的目标。因为住房是人生存的必要条件。这是市场经济下政府必须提供的一个“公共产品”。
(参考资料:百度百科:住房)