租期已到，租客拒不肯搬出又不肯交房租，我该怎么办

如题所述

推荐答案 2018-01-22

1、如果租赁到期后租客不主动搬走，你可以发函（要有证据）通知他合同已到期，要他限期搬走。他如果拒绝，就处于侵权状态，当然不产生优先权。
2、假如他又来交房租而你也收了，哪怕你此前发过函要他搬，此时也认为你与他延续了租赁关系，租赁期限以他交的房租为准——交几个月的就租几个月，在延续的期间他有优先权。
3、假如你没发函赶他，他也没交房租，那很好办，在你卖房之前发函让他走就行了。

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第1个回答 2018-01-20

先报警，警察不管，果断换锁

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