想买二手房没有房产证且有按揭，我该怎么付款？

房价93万，开始付了两万定金，然后约定付70万可以搬进去住，剩下20万一年以内分两次给清，最后压尾款一万，房产证下来以后房主给办理过户以后再给清，这样可以吗？需要怎么操作没有风险？谢谢

推荐答案 2019-10-29

拖的时间太长了，有风险的，应该付完70万后立马去过户（付的70万应该有一部分是他去还贷款的钱），过户完成当场支付剩余的20万或（一年以内分两次给（估计卖家也不愿意），
还建议找一个双方都认可的第三方人证在场。
千万不要最后压尾款一万，房产证下来以后房主给办理过户再给清。万一他反悔，不要这一万了或这房子又出售给别人，你怎么办。

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