新买的房子交了首付,没办按揭贷款,可以退房吗,要不要交违约金?或者转户需要过户费吗?

如题所述

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定,“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由,未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。如果开发商不执行,可以通过法律手段维权
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第1个回答  2015-05-13
无理由退房,大笔违约金
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