我看好一二手房,这房子的房主买的也是二手房,但他拿的产权证还是他以前房主的名字,没有过户给他,我现在想购置这套房子,应该怎么样过户!需要自己带什么证件,他们应该带什么证件!还想问一下,房款是应该在过户前给还是在过户后给,购房需要公证处公正吗?公正是应该在过户前还是过户后?谢谢大家了@!!!楼下说的证件齐全的证件包括哪些啊?