附房潮湿长毛，该由物业负责替业主重新刷漆吗？

Question

楼房实际是不合格，这是公开的秘密，但是开发商攻关后就合格了的情况下，我们业主验收了房子住了进来。现在有这样一个问题，就是地下1层附房一直很潮湿，湿得墙上由绿毛变成红毛了，而且左右后上面全都是腐蚀的红毛。这种情况应该由物业处理还是由业主自行处理？请指教，谢谢。

Answer 1

很潮湿是个模糊的概念，你无法证明是防水出现了问题。除非下雨了，有水往里渗，那就可以找物业了。
据你所述，先找物业，如果物业不给解决，最好还是自己自己解决掉好了，物业不会自己修的，他们会推给开发商，找开发商，开发商有合格证明，想证明不合格还得找专业部门，所需费用吓你一跳，再加上时间成本，再买个地下室也够了，中国社会就是这样，期房制度害死人呀。

Answer 2

如果是在保修期内的，就由开发单位或建设单位负责。
如果长毛的房子是属于业主个人所有的，那就应由业主自行修复，可以委托物业公司修复，你只需缴纳一定的服务费用就可以了。
如果房屋是公共的，则完全由物业公司负责，需要启动维修基金的可以启动维修基金。

Answer 3

那是当初防水没做好 你们找开发商吧