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我是2006年4月买的期房.122平米,2007年12月收的房.需交多少契税?办房产证还需交什么费
我们买的是新房.办证交税都是开发商一起代办!另外再问一下,办理"土地使用证"还需交钱吗?
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推荐答案 2009-09-03
原来的契税标准144-90m2是收取评估价值百分之2的契税,好像为了促进房地产稳定发展,今年144m2以下都改为百分之一了,CCTV新闻联播有告示,但是具体文件不知道有没下到你那。所以具体收费多少具体看你们那执行的怎样。
办房产证大概还需交登记费,交易手续费,评估费(评估公司收取),白蚁防治费,安全鉴定费,档案费,登记薄工本费,如果需要重新测量画图的话,还有测量费,上图费,测量成果利用费,交易不满两年的,还要收取营业税。
具体的费用,全国各地是不一样的,国家有标准,可是各地执行的都不一样,你提问的时候还是指明地点,请当地的朋友回答比较靠谱。
既然是商品房,那么土地使用证开发商也是办好了的否则他无法盖楼呀!
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2009-08-24
1,契税总价的1.5%.
2,登记费93元.
3,印花税总价的0.05%.
就这么多.
相似回答
买期房
要
交多少
税,以及其他费用吗
答:
1,
契税:房款总金额的1.5 144平米以下普通住宅1.5%
,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房 的,减按1%税率征收契税,超过144平米3% ,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代 收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2,房屋维修基金:购房款的2%-3 房屋维修...
买房
办房产证
时还要
交多少
费用?具体有哪些,怎么算?谢谢
答:
是否是首套房,如果是首套房,那么
契税
是1.5%,但是大部分KFS都按3%来收,然后
房产证
办理下来了,情况属实,退还1.5%;所有缴纳费用项目如下:1、实测面积补差(
期房,
现房不用);2、契税;3、维修基金;4、产权交易登记费;5、抵押登记费(按揭客户);6、转抵押登记费(按揭客户);7、 预抵押...
关于
办理房产证
时,缴纳
多少契税
的问题?要
交多少?
答:
你是第一次购房,个税1%,契税1.5%。一共是2.5%税钱,这个你是必须交的
。你房子是法院判决,多0.5%的费用是正常的,国家给你办事,也是要收钱的。他也是维护了你权利,帮你办理产权。你其实多交0.5%的税,2.5%个税和契税,你是必须交的。我是干房产的,有什么不懂给我留言。
房产契税
怎样计算?
答:
从2008年11月1日起,对个人首次购买90
平方米
及以下普通住房的
,契税
税率暂统一下调到1%;对个人销售或
购买住房
暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生
房地产
权属转移时向产权承受人...
122平米
得房子总价70w需要
交多少
钱
办房产证
(首套房)
答:
90-144之间的收取1.5%。其他的比如印花税,登记费和
房产证
的工本费,只要几百块钱。如果我的回答对你有帮助,请点采纳,谢谢
商品房交房要
交多少
钱,有哪些费用
答:
1、
契税
:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90
平方米
及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取...
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