外地人在上海买房需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

以下为您详细介绍一些基本的必备规范和必备条件：
1.已经步入婚姻殿堂的朋友们，您必须准备好出示有效的结婚证书，这是不可或缺的证明材料之一。
2.此外，具备上海市无房产记录的个人才会有资格购置房产。
3.为了确保您在长达三年的时间里至少有两年持续缴纳个人所得税或是购置社会保险的记录。
当然，持有长期居住证并达到三年期限的朋友们将享受到如同上海本地人相同的待遇，您将可以直接进行购房活动，不必再提供额外的税收证明了。
4.若您希望申请首次购房权益，那么在您选购房产期间，请务必提供明确的户籍所在地的首次购房证明相关文件。
5.另外，对于非上海户口的居民家庭，如果您能够说明并提供符合规定的纳税证明或者社保证明的话，您将只被允许购买一套自己的住房;而对于那些已经拥有一套或更多现有住房的友人们，上海市政府暂时决定禁止对您出售房产。
6.值得注意的是，上海市的住房限售政策规定，非上海市户籍居民家庭若想要通过展示社会保险缴纳证明来购买住房的话，所缴纳的社会保险必须满足“从购房之日开始算起的前三年内，累计缴纳满二十四个月”，如果涉及到补缴的部分则不被认可。