深圳统建楼值得买吗

Question

如题所述

Answer 1

一、什么是小产权房

“小产权房”指在农村集体土地上建设、向社会公众租售的房屋。不过,现在深圳被称作小产权房的泛指合法商品房之外的房屋,有包含农民房、军产房等等主要有以下三种类型:

1、村集体组织在村集体用地上建设的统建楼;

2、一户一栋上原村民超建和加建的楼层,也称农民房;

3、外来开发商购买村里的原村集体用地,未经合法报建手续而建设并出售的房屋。

二、深圳村委统建楼可以买吗

深圳村委统建楼可以买,如果不考虑落户口和小孩上学的问题,出于手头上的资金的限制,买来自主的还是非常建议购买的。 统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产,除了土地属于村民集体所有外,房屋的主体建造,规格设计都比较负责,整体的设备也都比较完善。

三、村委统建楼有什么好处

统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产,其土地不属于国有土地,是因为集体所有。再说统建房的建造也比较完善,购买自住是非常不错的选择。

结语:文中介绍了深圳村委统建楼是可以购买的, 统建房的房产性质会比小产权房风险较小,除了房产不能抵押、个人户口不能落迁和小孩的上学问题不能得到保障。