太湖如院为什么卖不掉

Question

如题所述

Answer 1

地下车库漏水等。
1、太湖如院一期交付维权很厉害，地下室地下车库漏水很严重。
2、物业服务较差，交付出问题后，物业没有及时解决问题，反而工程方互相推诿责任。

Answer 2

太湖如院卖不掉的原因可能有多方面：
1. 交付问题：一期项目在交付时存在严重的地下室和地下车库漏水问题，这可能影响了潜在买家的购买决策。
2. 物业服务问题：物业服务水平较差，在业主提出问题后，未能及时解决问题，反而互相推诿责任。这可能使一些潜在买家对购买该物业产生疑虑。
3. 地理位置：太湖如院位于吴中太湖度假区，地理位置相对较偏远，可能对一些潜在买家来说不便于生活和工作。
4. 市场竞争力：周边楼盘的竞争压力可能对太湖如院的销售产生了影响，例如价格、设施和服务等方面。
为了解决销售问题，建议开发商首先解决交付和使用过程中出现的问题，提高物业服务质量，同时考虑优化产品定位和价格策略，加强市场宣传和推广，吸引更多的潜在买家。