目前全国很多城市的新建住宅的居民
用电
方式从好几年前开始就已经是“公变”,也就是说由国家电网直接维护和收费了。如果买的新房用电
没有入国家电网,那就还是“专变”,要直接向物业交费,要注意以下几点。
第一:物业收的电费会比“公变”电费贵几分钱。因为物业需要对小区内的供电设施进行维护,要加收维护费。这笔费用的价格根据当地政府物价部门的政策执行,不同的省份有所不同。同时,由于并不是所有人都会去看这个文件,物业有可能钻空子多收一点,记得每月记录自己的用电量,在物业交电费时一定要核实电费的单价。
第二:尽快成立业主委员会。因为若小区内用电设备发生故障需要维修,在款项较大的时候会要动用房屋维修基金,这个时候必须召开业主大会。若等临时成立,搞不好会要停几天电了。