公寓到底值不值得买？买公寓房有哪些值得注意的问题？

Question

如题所述

Answer 1

公寓楼是有别于商品房住宅的建筑类型，公寓楼有其显著的优点但还有一些购房者不可以进行的缺点，那么，公寓到底值不值得买?买公寓房有哪些值得注意的问题?我们为你讲解。
公寓到底值不值得买
公寓房值得买吗需看购房者本身的要求，从买房工作压力和费用层面而言，选购公寓房的单价非常低，首付和贷款额都非常低，这样一来公寓房的买房工作压力就降低了许多，解决了很多购房者的买房难点。公寓房也是有详细的产权年限，而且公寓房通常发生在市区热闹地段，而且消化吸收了传统的房屋的优点。可是公寓房也具有一定的缺陷，例如产权年限短、生活费高及其不可以落户口这些。因而购房者要依据自己的具体情况来选择，由于仅有选择合适自身的房子，日后能够住的温馨。
买公寓房有哪些值得注意的问题
1、留意房子的产权年限
购房者在选择公寓房的情况下，一定要留意公寓房的产权证问题，房屋使用权特性和土地使用权证是一致的，商住楼的特性是居住用地，商住用地和工业土地，这一房屋只要查询项目的土地，使用证中的农田应用第一栏是住房或是商业服务便一目了然了。
2、选择著名开发商
在选择公寓房的情况下，购房者一定要选择著名开发商所研发的新楼盘，由于著名开发商相对性于一些小中小型的开发商而言更有整体实力，最重要的是有着较好的周转资金工作能力，那样的公司具备使命感，也不会发生烂尾楼房的状况。
3、选择优异地段
无论选购公寓房是用用以自住或是项目投资，在购房的情况下一定要选择完善的地段和交通出行便捷的地区。一方面是便捷租赁，并且房租也是有确保，另一方面是由于价格上涨的区域非常大，假如将来必须买房得话，在售卖的过程中也很容易。