物业费是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

物业费包括以下费用：

1、物业费里面包含了管理费，所谓的管理就是物业公司要对小区的日常进行管理，比如在小区内进行巡视，并且要检查。

2、同时还包括维护的保养费用，比如楼梯、电梯、空调、消防系统等等这些设备、设施都需要进行维护和更新，所有的费用就是从物业费里面支出的。

3、另外物业费里还包括物业公司工作人员的工资，包括他们的福利、保险等等，也包含在小区业主所交的物业费里面。

4、在一些公共区域，如果有水电的支出，比如喷泉或者公共照明，这些费用也是从物业费里面支出的。

5、小区内需要打扫或者清理，比如水质要清洗，绿化要种植，还有消毒灭虫等等，这些费用也包含在里面。

6、保安费用，因为物业公司会聘请保安人员对日常的安全进行巡查，而物业管理区域内日常安全保卫服务所需要的费用也包含在内。

物业收费规定：

物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。