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企业租赁土地自建厂房使用如何做账,算固定资产吗?
如题所述
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推荐答案 2023-06-30
租赁土地一般不是融资性租赁,而是经营性租赁。经营性租入资产不确认为企业资产,当然更不算固定资产了。自建厂房时,借记“在建工程”,贷记“银行存款”“工程物资”“应付职工薪酬”等。达到预定可使用状态时,转入固定资产。土地租金按租赁年限摊销记入“制造费用”“生产成本”等。
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租赁土地
建
厂房,如何进行账务处理?
答:
按会计准则的规定,企业土地租赁费可以通过长期待摊费用科目核算,
土地租赁费用计入"长期待摊费用--租赁费"科目,按合同期限摊销转入相关的成本费用.如果你利用租赁的土地
,在上面该厂房,在固定资产尚未达到预计使用状态前,其租赁费可以计入到在建工程成本,等在建工程达到预计使用状态后,即已将结转固定资产以后...
租用
的
厂房算固定资产吗
答:
由上可知,公司在租赁房屋的时候所有权并不是属于公司的,只是房屋的使用权属于公司,
因此不能算作公司的固定资产
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然...
用于建造
厂房
的
土地使用
权的账面价值计入
答:
应进行会计核算和记录。
土地使用权作为企业在建造厂房过程中的重要组成部分,其账面价值应计入企业的资产负债表中的固定资产部分
。根据实际支付的购买成本或租赁费用,进行准确的资产计量和会计记录。这有助于企业对土地使用权的价值进行评估和管理,并为企业的决策和财务报告提供准确的信息依据。
租场地盖厂房后,不租了
,厂房
房东可以入
固定资产吗?
答:
根据一般会计准则和税务规定,如果您在
租用
场地后建造了
厂房,
那么这些厂房应该被视为您的
固定资产
。无论您是否继续租用该场地,这些厂房都可以作为您的固定资产在您的财务报表中进行记录和报税。然而,在具体操作过程中,您需要考虑到以下几个方面:
土地租赁
合同:您需要检查您与
土地出租
方之间的租赁合同,...
租的
厂房算固定资产吗
答:
租的
厂房
不
算固定资产
。固定资产是指企业自己拥有并长期
使用
的非货币性物品,如生产设备、办公用具和房屋等。而
租赁
的厂房并不属于企业自己所有,只是一种短期或中期使用权利。按照会计原则,在财务报表中将其列为租赁费用,并在当年度内进行确认和抵扣。
土地
属于
固定资产,
还是无形资产,会计上
如何
核算?
答:
主要看土地的用途来区分,土地如果是用来建造对外出售的商品房或者
厂房
等等,土地价值计入成本;如果是建造自用的
资产,土地
价值计入无形资产。
固定资产
是指企业为生产产品、提供劳务、
出租
或者经营管理而持有的、
使用
时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具...
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