光彩国际公寓好不好

Question

如题所述

Answer 1

光彩国际公寓由光彩建设集团有限公司投资兴建。
围合在工体与富国海底世界10万平米绿地、4万平米水面自然天成的清雅环境之中，光彩国际公寓项目位处二环路，临近CBD中央商务区，毗邻保利大厦、港澳中心、第一及第二使馆区、外交部大厦、华普商业、丰联商业等知名物业，坐看繁华，兼享商务与商业之便，进可全情融入，退可全身而收，为少数尊贵人士悉心铺陈阶层化生活。
光彩国际公寓外立面为京城罕有的通体干挂花岗岩，建筑面积16万平米，配设充足的地下车位。
兼具采光与布局均好性的210-1000平米超大户型，圈定高品质生活，亦圈定胆识、气度、才智与财富相当的精英族群，由此带来事业与生活的双重助益，使其尤显难能可贵。
当智能化已如雨水渗入土壤般渗入生活，光彩国际公寓亦将小区智能化系统建设列为必要的建设项目之一，在充分考虑未来网络扩张需求的基础上，将尖端科技稳妥地置入您的明日和未来生活。
包括家庭智能化系统、网络通信系统、小区安全防范系统、小区物业管理等在内的智能化体系全方位照顾工作、生活、资讯、娱乐等多方需求，令国际时尚生活异彩纷呈。
光彩国际公寓在选用名品建材、配备高品质进口电梯等公用设施的基础上，并奉送全套名品精装修，入住即可享用的分户式中央空调系统及整套厨卫设备，经久的品牌让您绝无后顾之虞；更为其尊贵业主兴建大型会所，包括室内阳光恒温泳池在内的各项康体娱乐设施至臻完备，举步即至享受生活之乐，与志趣相投的邻里对手畅享欢娱，在这样的驿站养息精神，还怎么会有不赢的征程！精装修菜单：门：户门采用德国霍曼“三防”子母门，其余内门装设高级木门，并配HOPE（好博）、ECO或BESTKO门锁。
客厅、餐厅：地面铺设高级优质石材或优质实木地板，墙面为意大利ARTE（雅帝）或同档次高级壁纸，天花为多乐士或立邦胶漆，局部优质石膏板吊顶。
主、次卧室：地面铺优质“孪叶苏木”木地板或同档次优质实木地板，墙面为意大利ARTE（雅帝）或同档次高级壁纸，天花为多乐士或立邦胶漆，局部优质石膏板吊顶。
书房（吸烟室）：地面铺砌优质“孪叶苏木”木地板或同档次优质实木地板，墙面为多乐士或立邦胶漆；贴OMEXCO壁纸或同档次高级壁纸，天花为多乐士或同档次高级胶漆。
厨房：地面铺砌AZULEV或同档次高级防滑地砖，墙面贴SALONI或同档次高级磁砖，吊顶采用防水石膏板，德国POGGENPOHL组合橱柜（含有不锈钢洗涤盆及冷、热、直饮水龙头，垃圾处理器），蒙特利台面，配原装进口SMEG嵌入式三头灶具、抽油烟机、嵌入式冰箱、嵌入式洗碗机，SMEG微波炉。
主卫生间：地面铺砌高级优质大理石，墙面采用优质高级石材或进口高级壁纸，吊顶采用优质防水石膏板，玻璃淋浴房配HANSGROHE淋浴塔或KOHLER（科勒）花洒，KOHLER（科勒）浴缸配MOEN（摩恩）花洒、龙头；KOHLER（科勒）双面盆、双件卫生洁具等。
次卫生间：地面铺砌高级优质石材或高级优质防滑地砖，墙面采用高级优质石材或高级优质磁砖，吊顶采用优质防水石膏板，配KOHLER（科勒）高级洁具。
外门窗：德国SCHUCO（旭格）铝合金断热型材，高级进口SCHUCO（旭格）五金件，钢化中空玻璃窗。
主卧阳台和客厅阳台：地面铺砌高级优质石材，墙面为意大利雅帝（ARTE）或同档次高级壁纸。
厨房阳台：地面铺砌高级优质地砖，墙面贴与外墙相同石材或优质墙砖。
以上精装修标准均为概略性说明。
北京光彩国际公寓精装修暂分为九种：北美风格、欧式风格、欧式古典风格、现代风格、中式风格、欧式古典北户型、北美风格南北通户型、欧式古典风格南北通户型、中式风格南北通户型，具体装修标准因需适用风格及户型不同而有差异。
设备装修：外墙：裙房和主楼全部为高级优质花岗岩干挂石材。
大堂：地面采用高级石材拼花，墙面采用高级石材配木饰艺术图案，采用艺术天花吊顶（并设有豪华灯饰，相当于五星级酒店大堂装饰标准）。
电梯：全部原装进口MITnbISHI（三菱）2.5m/s电梯，配置豪华轿厢装修。
供电系统：采用双路供电系统，每户设置磁卡式三相电表
，配PANASONIC（）插座及开关面板。
卫生间设有剃须插座。
供水系统：二十四小时冷热水，设远传计量冷热水表。
直饮水系统：厨房设直饮水，达到建设部优质饮用水标准。
空调系统：TRANE（特灵）或雷诺士户式中央空调系统，市政集中供暖设分户热计量装置，分户制冷。
新风系统：设设带热和过滤系统的进口新风机。
通讯系统：客厅、主卧、次卧、书房（或吸烟室、多功能厅）、主卧卫生间、厨房均预留IDD插座，二条电话线入户。
网络系统：客厅、主卧、书房（或吸烟室、多功能厅）、次卧均预留宽带网络接口。
邮政系统：大堂预留位置每户设置高级专用信箱。
电视系统：客厅、主卧、次卧、书房（或吸烟室、多功能厅）、主卧卫生间均预留有线电视接口。
保安系统：小区设有电子巡更系统、周界防范系统，保安无线对讲系统、门禁系统及闭路电视监控系统。
消防系统：户内设有感烟探测、煤气探测自动报警系统，公共部分设有烟感及自动喷洒系统。
家居安防及智能系统：客厅、主卧设有紧急报警按扭，客厅、主卧设有被动式红外探测器，每户户门设有门磁开关，相邻单元阳台门设有门磁，相邻单元外窗设有窗磁，每户配有SAMSUNG（三星）可视对讲机。
每户配安居智能控制终端NDT。
小区智能管理：设有自动停车场系统、小区物业管理系统及“一卡通”系统。
精装修菜单：门：户门采用德国霍曼“三防”子母门，其余内门装设高级木门，并配HOPE（好博）、ECO或BESTKO门锁。
客厅、餐厅：地面铺设高级优质石材或优质实木地板，墙面为意大利ARTE（雅帝）或同档次高级壁纸，天花为多乐士或立邦胶漆，局部优质石膏板吊顶。
主、次卧室：地面铺优质“孪叶苏木”木地板或同档次优质实木地板，墙面为意大利ARTE（雅帝）或同档次高级壁纸，天花为多乐士或立邦胶漆，局部优质石膏板吊顶。
书房（吸烟室）：地面铺砌优质“孪叶苏木”木地板或同档次优质实木地板，墙面为多乐士或立邦胶漆；贴OMEXCO壁纸或同档次高级壁纸，天花为多乐士或同档次高级胶漆。
厨房：地面铺砌AZULEV或同档次高级防滑地砖，墙面贴SALONI或同档次高级磁砖，吊顶采用防水石膏板，德国POGGENPOHL组合橱柜（含有不锈钢洗涤盆及冷、热、直饮水龙头，垃圾处理器），蒙特利台面，配原装进口SMEG嵌入式三头灶具、抽油烟机、嵌入式冰箱、嵌入式洗碗机，SMEG微波炉。
主卫生间：地面铺砌高级优质大理石，墙面采用优质高级石材或进口高级壁纸，吊顶采用优质防水石膏板，玻璃淋浴房配HANSGROHE淋浴塔或KOHLER（科勒）花洒，KOHLER（科勒）浴缸配MOEN（摩恩）花洒、龙头；KOHLER（科勒）双面盆、双件卫生洁具等。
次卫生间：地面铺砌高级优质石材或高级优质防滑地砖，墙面采用高级优质石材或高级优质磁砖，吊顶采用优质防水石膏板，配KOHLER（科勒）高级洁具。
外门窗：德国SCHUCO（旭格）铝合金断热型材，高级进口SCHUCO（旭格）五金件，钢化中空玻璃窗。
主卧阳台和客厅阳台：地面铺砌高级优质石材，墙面为意大利雅帝（ARTE）或同档次高级壁纸。
厨房阳台：地面铺砌高级优质地砖，墙面贴与外墙相同石材或优质墙砖。
以上精装修标准均为概略性说明。
北京光彩国际公寓精装修暂分为九种：北美风格、欧式风格、欧式古典风格、现代风格、中式风格、欧式古典北户型、北美风格南北通户型、欧式古典风格南北通户型、中式风格南北通户型，具体装修标准因需适用风格及户型不同而有差异。
基本信息
小区地址：工体西路18号
物业类型：公寓开发商：北京光彩置业有限公司物业费：1美元/平方米·月物业公司：仲量联行总户数：300户停车位：停车位545个绿化率：37%容积率：3.0总建筑面积：160000平方米房价走势
光彩国际公寓10月均价53179元/平米，比9月上涨0.42%工体板块10月均价49758元/平米，比9月上涨1.66%周边配套
学校第八十中学体育馆、北京市体育场路中学、北京市东城区职工大学、北京市东城区职工大学、北京市陈经纶中学、朝阳区东区口腔门诊、朝阳区三里屯幼儿园、陈经伦中学游泳馆、下三条中心小学、陈经纶中学游泳馆；交通工人体育场南门(615)、法国贝黎诗女子美容(东城区新中街68号聚龙花园7号楼1楼)、朝外北街(615)、佳汇中心(朝阳门外大街吉庆里6号)、东岳庙(北京市朝阳区朝外大街141号)、神路街(75;75;101电;101电;109电;109电;110;110;112电;112电;202夜;202夜;420;420;615;615;619;619;750;750)、朝阳门外(75;75;101电;101电;109电;109电;110;110;112电;112电;202夜;202夜;420;420;619;619;750;750)、联合大厦(朝阳门外大街20号)；购物三里屯SOHO商场1、京客隆三里屯店、三里屯SOHO商场3、三里屯SOHO商场6、麒麟便利店、麒麟便利店、京客隆便利店NO.8、燕东冷饮食品店、北京中复电讯设备有限责任公司、苏宁电器(东大桥店)；北京朝阳北门、朝阳、北京朝阳西门、朝阳-高压氧科、北京富动物、朝阳门诊二部、维尔口腔门诊部东大桥店、朝阳区中医-急诊、朝阳区中医、东城王家园社区卫生站；美食敦煌西餐厅酒吧、北京挪威北极菜肴、逸麟蒸菜、雅玛、ALFA餐吧、美味四季餐厅、小荣酒家、梦幻色彩dreamcolorbar、成都美食、金山城重庆美食有限公司东大桥店；银行北京中国工商银行北京市朝阳支行三里屯路储蓄所、民生银行(工体北路支行)、北京中国工商银行(三里屯)、邮政储蓄银行工体北路支行、工行三里屯支行、中行工体东路支行、中国银行(白家庄支行)、民生银行工体北路支行、民生银行ATM、中信银行(东大桥支行)；娱乐活动内部配套:健身房停车场儿童游乐场歌舞厅美容美发羽毛球场餐厅阅览室游泳池会所洗衣店网球场篮球场咖啡厅室处于东二环和东三环之间，距首都机场30分钟车程，距东直门枢纽5分钟车程，距北京火车站15分钟车程；

Answer 2

并没有亲身体验过光国际公寓的住宿条件，无法对其好坏做出评价。建议您可以上网查询相关评价或咨询他人的意见，以便做出更加明智的决定。