老人去世房本怎么过户给子女？

Question

如题所述

Answer 1

当老人去世后，房产的过户需要遵循以下步骤：

1. 办理继承手续：在老人去世后，子女需要先办理继承手续，确定房产的继承人。

2. 办理产权调换手续：根据继承人的情况，可向房产所在地的不动产登记中心申请办理产权调换手续。具体流程包括提交继承证书、遗嘱（如果有的话）、房产权证等材料，经过审核后，领取新的房产证。

3. 缴纳税费：为了办理房产过户，需要支付相应的房产过户税和土地增值税等税费。

需要注意的是，对于老人的房产过户，建议在法律专业人士的指导下进行，避免出现不必要的纠纷。

Answer 2

根据当地的不动产登记部门的要求，提供相应的证明材料和公证文书，或者法院的裁决文书，办理不动产转移登记。