您好，买房的流程通常分为5个步骤：
1、选择合适的房屋签订房屋买卖合同。
2、确定房屋付款方式，比如，一次性付款或者是贷款，若是贷款需要办理贷款手续。
3、房款支付完毕之后就会交房，购房者进行房屋验收。
4、在购房的过程中还需要缴纳一定的税费。
5、办理房产证。
在购买房屋前应当注意以下4点：
1、掌握一些基础的购房知识，并且确定开发商是否拥有“五证二书”，否则会影响房产证的办理情况。
2、在挑选房屋的过程中，房屋的朝向也非常重要，尽可能选择南北通透的房屋，这样空气会更加流通，居住起来也更加的舒适。
3、在选择楼盘的地段时，应当考虑周边的配套设施，比如，学校、医院以及购物中心等，可以根据自身需求来综合选择。
4、公摊面积也是非常重要的，应当提前跟销售了解清楚公摊的大小。
希望能帮到您。