40岁的人公积金能贷几年

Question

如题所述

Answer 1

一手房，女性40岁可以贷款20年。男性40岁可以贷款25年。二手房，女性40岁可以贷款20年，男性40岁可以贷款20年。
根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款最长期限为30年，贷款人年龄在贷款到期时不得超过65周岁。因此，40岁还能贷公积金，贷款期限最长为25年。
实际贷款期限还需要根据贷款人的年龄、还款能力、房屋价格等因素综合考虑。贷款人的年龄越大，贷款期限越短。此外，贷款人还需要满足一定的还款能力要求，才能获得较长的贷款期限。