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签了购房合同贷款办不下来可以退房吗
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推荐答案 2024-06-26
律师解答:可以,但可能要承担违约责任。须根据情况而定:
1.购房合同已有规定
大多数人都能够成功办理贷款购买住房。但为防万一贷款有可能被拒的情况,购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。
2.购房合同没有规定
如果购房合同中无约定,购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。
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签了购房合同
银行
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没有
办能退房吗
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签了购房合同贷款办不下来能退房吗
答:
签了购房合同贷款办不下来是可以退房的
。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内需要为购房者办理退房手续,办理退房手续后需将全部购房款退还给购房者,根据贷款没批下来的原因确定违约方并且由违约方依据合同约定支付相应违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
购房合同签了贷款
下不来
能退房吗
答:
法律分析:签订购房合同之后,无法办理贷款,无法继续履行合同的,双方可以在协商一致的基础上,解除合同
。在解除合同之后,依据双方各自的过错,承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的,出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿损失。若已经交房,买方应当按照要求退还房屋,并且赔偿相应的损失。
购买房子
贷款办不下来可以退房吗
答:
根据现在司法解释的规定,
开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房
,并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全。开发商只有在证件齐全也就是五证齐全的情况下才能开工建楼卖房。如果开发商本身证件不全,就属于违法操作,那么与购房者签署的合同属于...
银行
贷款
迟迟
不下来可以退房不
答:
一、银行
贷款
迟迟
不下来可以退房不
一、正面回答 在银行
申请
房贷却遇上银行一直不放款的情况,是可以选择退房的。二、具体分析 不过最好考虑清楚,有时银行迟迟不放款可能只是遇事延迟了。还是耐心等待为好,要是直接提出退房,那是要承担一定违约责任的。房地产开发商可能不会退还全部首付款,而是从中扣除...
房子网签后
贷款
下不来
可以退房吗
答:
房子网签后
贷款
下不来
可以退房
,如果是因为贷款人自身原因导致贷款下不来的,需要付违约金;但如果是因为开发商原因导致贷款下不来的,
购房
者可以要求退房并要求开发商赔偿。房子贷款下不来的补救办法1、及时补救。假如买房者碰到交了首付,借款却申请
办理不
下去的状况,可以在弄清楚了借款申请办理不下去的详细因素...
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