小产权有房产证么

Question

如题所述

Answer 1

这种房产是不会有房产证在。
小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，这些房屋未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，因此不具备合法的产权证明。小产权房的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这些证件在法律上不被承认，因此这些房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不给予备案。
国家法律规定，对于小产权房这一房产是禁止办理发放房产证的。这意味着小产权房不能进行正规的买卖交易，也不能抵押贷款，更不能进行二手房交易。