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个人出租房子怎么交个人所得税
如题所述
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推荐答案 2022-08-27
法律分析:要交税,需要到房管局办理房屋租赁备案再缴纳相关税款,一般个人出租需要缴纳4%的房产税、1.5%的营业税、10%的个人所得税。如果违反条款,一经查实,是会给予罚款的。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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其他回答
第1个回答 2021-02-04
个人应该该是叫房产税按租金收入的12%,在出租房产次月起缴纳房产税,城镇土地使用税按土地的等级及使用的土地等级税额计算,个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋800元以下免征营业税,印花税
第2个回答 2021-02-04
房屋租赁应当交纳房产税,房产税有两种计税方法。
1.
依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2.
营业税等于每月月租金收入*适用税率;如果出租的是营业用房,适用税率为5%。
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出租房子
需要交税吗
答:
一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费
。具体如下。1、房产税、城镇土地使用税,凡经房管部门备案并执行规定租金标准的,可暂免缴纳。2、营业税,按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。3、城市建设维护税,纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人...
租房
收入是否需要
缴纳个人所得税
答:
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一般按照10%的税率来征收
,但是由于国家掌握不了哪些房子属于出租房屋,所以租房的个税收取采用个人主动到税务部门申报的方法收取,所以实际中基本上不会有人去税务部门主动申报缴税,房东也就不需要缴纳个税了。
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。...
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答:
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答:
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法律规定
个人租房
要交什么税
答:
个人房屋
出租要交的税主要是
房产税
,增值税,教育附加费,印花税,
个人所得税
和城镇土地使用税,不过,基本上只有在商业
房出租
的过程中才会产生这么多的税费,
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如果就是为了居住的话,根本就不需要
交纳
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个人出租
住房,不区分用途,在3%...
出租房子
要交多少税
答:
一、个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税:
对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税
。财产租赁所得,每次收入...
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