房价下跌厉害，冬奥城市张家口发布“限跌令”，对当地楼市有何影响？

Question

如题所述

Answer 1

一.房价下跌

在河北张家口这个地方呢，是成为了今年第9个发布限跌令的城市了。河北的张家口呢，在之前是一个非常贫困的地方，但是因为近几年来去呈报了这个冬奥会，导致了房价的迅速上升。随着他们房价的迅速上升呢，也是快速的到达了一个巅峰。在这个风口过去之后呢，张家口的房价也是开始了全面的降温今年张家口的主城区的房价甚至已经跌去4成的价格，为了稳定楼市，房子价格下跌呢，张家口的财政局等4部门去发表了限跌令，防止房价的继续大幅下跌。

二.发布限跌令

在这个限跌令当中指出，张家口将会完善稳房价，稳地价的房地产商稳工作机制。这个通知中指出呢，已经取得预售许可的项目是不能够低于成本去进行销售的，新取得的预售项目也是不可以低于备案价格的，85%进行销售。限跌令的这个政策呢，就是类似于股市中的熔断政策一样，主要就是防止人们过度的恐慌，导致房价过度的下跌。

三.对当地楼市有何影响

那这个线接令是否就真的能够止住房价的下跌呢？有专家表示限跌令主要就是防范人们过度恐慌而导致的下跌，但是具体最后是否会下跌呢还是要综合多方面去看待的。跟这个城市的供需关系是有着高度的关联性的。 限跌令的话只能是一个临时的政策，能够让它短时间之内不要再加快速度下跌。虽然市场是处于房价下跌的这个降温通道，但是房子下跌如果过快呢，对于市场的负面反馈会非常的直接的，所所以限跌令的发布还是比较值得关注的。      

 

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Answer 2

一方面可以安抚民众的心，另外的话对于房地产行业来说，其实也算是一剂猛药，因为能够合理的控制当下各种情况，并且也能让房地产商放宽心。

Answer 3

首先楼市价格得到了保护，其次防止有人趁机炒作，然后购房的人变多，所以对当地楼市影响较大。

Answer 4

这一举措能够起到稳定房价的作用。推出这样的措施是结合实际情况推出的。对于房价来说具有稳定作用。

Answer 5

有利于帮助维护市场秩序，完善相关法律法规，促进行业健康发展。