针对房地产行业的漏洞，有何对策

Question

如题所述

Answer 1

　　参考 前瞻 产业研究院《2016-2021年中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，针对房地产行业的漏洞，对策如下：
　　1.加大政府的调控力度,实现房地产业的健康发展.作为先导型基础性产业,房地产业要和其他产业协调发展.这就需要政府进行总体的土地利用规划和产业发展规划,并以“法”的要求认真执行.
　　2.政府应运用经济手段、法律手段和必要的行政手段,对房地产市场进行适当的调控,确保房地产业的健康发展.
　　3.针对房地产业发展中出现的问题,目前,中国更多地依靠限购、限价等行政手段来调控房地产的价格,控制其上涨速度,短期内是有一定效果的.但是它虽然压缩了开发商的利润,但也损害了消费者的刚性需求,损害了市场机制的调节作用,增加了权力寻租的机会,激活了大城市的“户籍歧视”.因此,在市场经济中,中国房地产业发展必须走市场化道路,以市场化手段作为主要的、基础性的调控手段,将短期的房地产价格调控转变到房地产业可持续发展长效机制的构建上.