吉林市江北铁东及土城子房价

Question

请问大家，铁东和土城子的房价怎么又涨了，二商店及16中那年初55M2的12万左右，现在15-16万，铁东立交桥新房起来之后周边的也都是涨价，很多人都说09年下半年会降价啊，这都是什么原因啊，什么时候能降下来啊！
什么原因越来越高啊，吉林市的平均工资很低啊！而且一大部分人还都说会降下来。

Answer 1

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

Answer 2

吉林市房价这个月又涨了。
以后的房价也不会掉了。我是前个月买的房，这个月我的房每平米又涨了100元。我就是等等等来的是房价是越长越高，我劝你别犹豫了，买吧。
因为在全国吉林市的房价是最低的。最近吉林市又马上开通了到长春的便捷道路。有很多长春人又来吉林买房子。等等原因吧。