土地增值税清算欠税成因

Question

如题所述

Answer 1

土地增值税清算欠税成因如下：
1、税务机关清算节奏加快，企业来不及票、款全清，影响清算成本扣除。部分房地产企业由于资金受限，工程结算和款项支付迟迟不能解决，在清算环节出现无力缴纳土地增值税的情况。
2、部分房企账面无足够的现金用来支付清算补缴税金。房地产企业经营需要资金高度集中，一旦产生流动性困境，就是整个集团的资金困境，项目公司清算需要的资金很难在短期内调配到位，企业不得不面临清算后即欠税的局面。