大连公积金贷款条件及要求

Question

如题所述

Answer 1

大连公积金贷款条件及要求包括基本条件、公积金缴存要求、购房要求、贷款额度与期限以及还款方式等方面。
一、基本条件
1、申请人需为大连户籍或在大连连续缴存公积金满一定期限的非大连户籍职工。
2、申请人需具备完全民事行为能力，年满18周岁且未达到法定退休年龄。
3、申请人及配偶信用记录良好，无重大不良信用记录。
二、公积金缴存要求
1、申请人需在大连地区连续缴存公积金满一定期限，且缴存基数和比例符合规定。
2、申请人及配偶的公积金账户需处于正常状态，无欠缴、封存等情况。
三、购房要求
1、申请人所购房屋需为自住住房，且符合大连市房地产市场的相关规定。
2、购房合同需真实有效，购房款项需通过正规渠道支付。
四、贷款额度与期限
1、贷款额度根据申请人的公积金缴存情况、购房价格、还款能力等因素综合确定。
2、贷款期限最长可达30年，具体期限根据申请人年龄、还款能力等因素确定。
五、还款方式
1、申请人需按照合同约定的还款方式和期限按时还款。
2、还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，申请人可根据自身情况选择。
综上所述：
大连公积金贷款条件及要求包括基本条件、公积金缴存要求、购房要求、贷款额度与期限以及还款方式等方面。申请人需满足户籍、年龄、信用记录等基本条件，同时需符合公积金缴存和购房要求。贷款额度与期限根据申请人情况综合确定，还款方式灵活多样。
法律依据：
《大连市住房公积金管理条例》
第六条规定：
职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
第十条规定：
职工申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：
（一）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
（二）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
（三）提供购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者其他证明文件；
（四）提供管理中心认可的担保方式；
（五）符合管理中心规定的其他条件。