用手里钱都用来多交房子首付少贷款，还是少交首付多贷款，用余下的钱买车，哪个更加合适

Question

住在三线城市，买了一套房77万，首套房，首付了百分之三十，我多付了一些，交了27万，现在手头还有12万余钱，一直没有车，想年底买个车上下班用用。我在事业单位，老公企业，我月入三千，老公四千到五千浮动，如果首付27万，剩余五十万贷款，四十万公积金贷款20年（利率四点五），十万商业贷款10年（首套房享受九折利率，大概5.89%），目前没有孩子，打算2016年要，两边父母有收入不用我们管，我们上下班有班车，不过没车不太方便，所以想用余下的12万买车。可有朋友说，你不如多交点首付，车先不买，先交37万首付，留下2万生活费，只公积金贷款40万。也有朋友说，首次贷款，就多贷点。请教比较懂理财的朋友，对于我这样的情况，如何更好。

Answer 1

对于有好的理财方案或投资渠道的，可以少交首付，如果没有，还是多交吧，因为钱留在身上不理财还是贬值

Answer 2

我现情况跟你差不多，房贷建议还是多贷点，

主要原因 房贷利率是所有贷款中利率中最低的

人民币不断自我贬值 把尽可能多的钱留下来去做其它保值或着增值
贷款利率 5.89% 如果你会理财 一年理财收益一般可在8-10%左右
如果是理财高手一年30-200%都有可能
相比那点贷款利率 用那部份钱你还赚了本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

取决于你的收益水平，如果你能稳定获得高于房贷利率的收益水平，则少交首付合适
一般来说，房贷有优惠利率的就多贷款吧追问

我目前没有更好的理财获益方式，刚开始打算少交首付，留下手里的钱买车的。

Answer 4

选择多交房子首付还是少交首付，这要根据个人的经济状况和生活需求来决定。首先，多交首付可以减少贷款额，从而降低每月的还款压力和总的利息支出。这样做的好处是，长期来看，你可能节省一大笔钱。但是，这也意味着你需要一次性拿出更多的资金，这可能会影响你的流动性，也就是说，你可能手头上就没有那么多可以自由支配的钱了。
另一方面，如果选择少交首付，多贷款，然后利用剩余的钱买车，这样你的生活可能会更加便利，因为车子可以提供出行的方便。但是，这样做的缺点是，你将面临更高的月供和总的贷款利息，这可能会增加你的经济压力。
1、考虑自己的经济状况，如果你有足够的资金，并且不急于用钱，那么多交首付可能是个不错的选择。
2、考虑自己的需求，如果你的生活或工作需要经常用车，那么少交首付，多贷款，然后用余下的钱买车，可能更符合你的生活需求。
3、考虑未来的计划，如果你有计划在未来几年内换房或者有其他大额支出，那么多交首付，减少贷款，可能会给你更多的财务自由度。
扩展资料：
- 贷款利率：不同的银行和不同的贷款产品，利率可能会有所不同。选择贷款时，应该比较不同银行的利率，选择最适合自己的贷款产品。
- 个人信用：信用记录良好的人，通常可以获得更低的贷款利率，这可以进一步减少贷款成本。
- 车辆折旧：车辆是一种贬值资产，购买后会随着时间逐渐减少价值。因此，购买车辆时，应该考虑到这一点，并合理规划自己的财务。