农村房子没有房产证，拆迁时，没有房产证的房子属于合法建筑的，仍可以享受拆迁补偿政策的。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，对被征收房屋价值的补偿，实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格。
无证房屋被纳入征收范围之后，房屋所有人可以获得以下赔偿：
1、农村房屋一般都属于集体土地上的房屋，其征收后按照土地管理法的相关规定进行补偿。首先是房子本身的价值损失，除此之外，房屋价值还要考虑具体的区片位置。
2、房屋的附属设施以及宅基地上的其他附着物费用。修房子除了房子本身外，还会附带有一些简易的储物房等，这些也是要赔偿的。其次对于房子的装饰装修，属于房子的附带价值，这个也是要进行相应的补偿。
3、过渡费、签约费、奖励费、社保费用等。由于没有了房子，就要去租房住，这对于被征收人而言，也是合理支出，是要进行赔偿的。由于征收，宅基地也没有了，对此，农民可以要求政府重新批一块地建房或者诉求赔偿都是可以的。
5类房子没有房产证也能获得补偿：
1、农村建造的房子
一般来说，农民产权意识较为薄弱，即使有证，也往往不注意保存，丢失情况很常见。不过，只要你出生在这里，村委会及成员都会根据实际情况来作出判断，并予以证明。这样即使没有房产证，也会有补偿。
2、继承先辈的房子
有些农民继承了先辈的房子，但由于年代久远，往往没有房产证。不过，只要是通过合法途径获得的房产，即使没有房产证也属于合法房产，也会给予正常的拆迁补偿。
3、城镇中的农民所建房子
对于“城中村”这个词，相信大家都不陌生，而生活在城镇中的农民很容易遇到拆迁，而他们在城镇中的自建房就成了拆迁对象，只要是合法的自建房，即使没有房产证，也会获得正常的拆迁补偿。
4、法律与登记制度未成型之前的房子
有些90年代的老房子，由于当时法律与登记制度还未成型，所以往往没有房产证，也没有证明。不过，国家一样会给予这类房屋补偿，补偿标准与有证的房屋一样。
5、城镇居民在老家的房子
虽然城镇居民不能继承农村宅基地，但只要在老家有房子，就可以领到相应的拆迁补偿款。
农村老房子的房产证如何办理：
1、所需材料
（1）申请人的身份证、户口本等身份证明材料。
（2）房子的登记申请书、宅基地使用权证、集体土地使用证。
（3）申请房产证的房屋符合城乡规划的证明材料。
（4）房子的平面测绘图及其他必要的材料。
2、办理流程
（1）申请人向村委会提出申请，村委会进行审核并签字加盖公章。
（2）村委会将材料提交至乡镇建房办，相关的工作人员会进行实地检查，对符合标准的房屋经常签字盖章。
（3）然后将材料提交至规划局，经房管所审批并公示后，申请人缴纳费用即可领取房产证。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。