保证和抵押的区别

Question

如题所述

Answer 1

保证和抵押的区别如下：
1、担保提供方式不同
保证担保属于人保，第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务；而抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物；
2、担保种类不同
保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押担保中抵押物可以是动产，也可以是不动产。债务人不履行债务时，债权人有权依照相关规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押担保的条件通常包括以下几点：
1、抵押物的所有权清晰：抵押物必须是贷款人自己拥有并且有权抵押的财产，不能存在任何争议；
2、抵押物的价值高于贷款数额：贷款人通常要求抵押物的价值高于贷款数额，以确保能够通过抵押物变现来还清贷款；
3、抵押物的稳定性：抵押物的价值应该相对稳定，不能存在大幅度波动的风险；
4、抵押物的易变现性：抵押物应该是易于变现的财产，能够在必要时快速变现为现金；
5、抵押合同的法律效力：抵押合同的签订必须符合法律规定，具有法律效力。
综上所述， 综上所述，关于抵押担保的责任，我们要注意，对于担保人来说，我们要注意，不同情况下，需要承担的责任是不同的，在进行责任划分的时候，我们首先要进行判断担保合同是否有效，另外还要进行判断主合同是否有效，然后再根据相关的规定进行划分责任的大小。
【法律依据】：
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第一百零八条
担保人应当符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。