长沙买房需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

1、长沙购房有长沙户口。长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。923之前办理的长沙个人家庭和集体户个人首套房满3年后可买第2套，923之后办理的限购1套。长沙单身人员。限购1套(成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的)。
2、长沙购房有全日制本科以上学历者，可通过人才新政零门槛落户。租房落户(务工人员落户，购房资格视所迁入的户口的住房套数而定)。大专生(是不是全日制都可以)和非全日制本科生落户落户(要求有就业报到证或劳动合同和社保)
3、连续缴满24个月社保或者个税。长沙购房有24个月以上居住证明，工资流水(专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房)。法院拍卖(拍卖公司除外)，继承取得不动产证。通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。
在长沙买房子首付多少
长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
商业贷款首付比例：长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。
公积金贷款首付比例：首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
长沙二套房的首付比例：
1、首套房在90_(含)以下的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;
2、首套房在90_(不含)以上的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。