如何处理房屋租赁找不到租房人

Question

如题所述

Answer 1

当房屋租赁合同到期后，无法联系到租房人，可以采取以下措施：
1. 首先，通过电话、短信、邮件等方式尝试联系租房人，询问其是否打算续租或处理租赁事宜。
2. 如果尝试联系多次后仍无法联系到租房人，可以向当地居委会、物业公司或房屋中介等寻求帮助，请求其协助处理租赁事宜。
3. 如果租房人未按时支付租金或违反租赁合同约定，可以依据合同条款向法院提起诉讼，要求租房人承担相应的违约责任。
4. 如果租房人未及时处理租赁事宜，可以考虑请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书，以备将来之需。
总之，在处理租赁事宜时，建议保留好租房人的有效证件、联系方式等信息，并妥善处理好与租房人的合同关系，以避免不必要的纠纷。

Answer 2

我有一套房子，通过中介出租给一个人，租赁期从今年3.1开始，租期一年，约定三个月付一次租金，并押一个月的租金。租金付到了5月底。但是租房人从4月份就联系不上了，电话关机，在房子门上贴条留言，也没有回应。派出所和法院都互相推诿，都不管。这种情况下怎么办，谢谢？
确实联系不上，比较简单的处理方法是符合合同上的解约条件后，你自行收回房屋，注意清理对方物品并暂时保管时保留好证据，好找第三方在场见证，尽量避免可能的风险。
上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。

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