法律分析：1、利益统筹是按照政府主导、社区主体、市场参与的原则，通过规划、土地、资金、产权等政策手段，完成整备范围内土地确权，系统解决历史遗留问题，实现多方共赢，促进社区转型发展。
2、政府与社区之间通过货币补偿、土地确权、用地规划等渠道，保障城市公共利益及社区发展权益。
3、社区与相关权益人之间，通过货币、实物安置等方式和方法，保障权益人相关权益。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。