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你好,我买了二手房房产证土地证都已过户了,但原房主户口一直没有迁出去,现在我该怎么办??
如题所述
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推荐答案 2022-04-26
一般来说可以双方协商,如协商不果,你可以书面要求派出所为你办理户籍转入手续,并要求其正式答复。因为按照现行户籍政策,你有属于该派出所管辖区域内的房产,符合转入手续,部门就必须为你办理。如果不办理,则属于不作为,你可以向其所属的分局要求复议或直接向法院起诉
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其他回答
第1个回答 2022-05-04
按当地政策可强制迁到公户,再强制迁到直系亲属在本市的房产下,比如被禁上海等地区。
时间大约3个月,需要去辖区派出所的户籍科办理申请,一般2次公示期,每次14天。对方看见与否都无所谓。到期强制执行。
没有这政策的地方,可以起诉到法院,要求赔偿或迁出。一般二手房正规合同上都有关于户口的条款。
第2个回答 2022-05-09
让原房主把户口迁出去。
当时在签买卖房屋合同中应该都会体现出原房主迁出户口这一项,除非你没有签正规买卖合同。
建议你找原房主谈,迁出户口这是他应尽的义务。
相似回答
买了二手房
后,房东
户口
不迁走
,我
的能迁进来吗
答:
买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理
。按现行政策,迁移户口必须经过本人同意,不能强制迁走原户主的户口,如果合同没有规定房东要迁出户口,唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买二手房时,一定要核实房屋名下是否有他人的户口,如果有,尽量让对方先迁走再签订买卖合同,或者对户口问题...
买了
一套
二手房,土地证房产证
均已办好
,但原房主
不愿
迁出户口
导致我户口...
答:
以合同为基准让他赔付违约金或者起诉他 强制迁出
我买
的
二手房
是按揭贷款的,产权证和
土地证都
抵押给了银行,原户主的
户口
...
答:
要求原户主将户籍迁移,除此以外,没有别的办法
。因为他不迁移走,你是无法迁进来的,这跟你是否设立抵押没有直接关系。只是现在大多数银行二手房按揭贷款都是抵押他项权证的,房产证、土地证都会给你的,你要是没有房产证、土地证,你迁户口拿什么证明呢~...
购买
二手房
。
现在
首付已付
,房产证土地证都已经过户,
银行的款可以随时放...
答:
建议你联系中介公司,让他们协助你打完款后,去收房,你不好出面的话,就让中介帮你跟房主好好沟通下
,要是真出现不必要的麻烦,拿着合同,去起诉的话,也基本上是你赢的,但为了几件家具犯不上的。建议你还是协商解决吧,放款收房,往最坏了想,最起码房子也是还能先看看的,总比现在这样摸不着...
...使用
证都过户
在我名下的。但以前的
房主户口一直没
迁
答:
他的户口不代表
房主,
比如有些地方是属于旧城改造拆迁户,他们的户口统一叫什么小区、小队、或是什么号
,房子有房产证
和
土地证,
上面的名字写着谁就是谁的,你要卖完全不受他们的影响。
我买了
套
二手房,房产证已经过户我
的名字
了,但土地证
还是原户主的
,现在
...
答:
需要找到
原房主,
由他持有身份证
,户口
本
,土地证,
你需要身份证,户口本,婚姻状况证明,你的
房产证,
契税证明和购房合同,付款票据。你俩一起到土地局,申请办理注销老土地证,申请办理你名字新土地证。
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