第1个回答 2021-03-04
小产权一般是指农村的房子,宅基地上自建的,不能转让,只能自住。
望采纳,谢谢
第2个回答 2021-03-04
您好,小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
第3个回答 2021-03-04
小产权的意思就是房子无法归到个人名下的房子,也无法正常交易。像安置房,廉租房什么的。
第4个回答 2021-03-04
小产权房(别称:乡产权房)是指在农村集体土地上建设的房屋,通常未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用。
该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证,而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证,因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案,所谓产权证也不具备法律效力。