农村搬迁国家有什么政策

Question

如题所述

Answer 1

一、新农村拆迁补偿政策
新农村拆迁的政策主要分为三类：
1. 货币补偿：按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿。
2. 产权交换：以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。
3. 结合型补偿：既给货币补偿又给产权交换。
农村征地拆迁补偿标准：
1. 集体土地上房屋征地拆迁：适用《土地管理法》和相关实施细则，按本村集体经济成员进行征地补偿，不计算土地赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。
2. 非居住房屋的补偿：按照当地有关地上附着物标准执行。
二、农村征收房子面积计算
农村征收房子面积一般按建筑面积计算，计算公式是：建筑密度=占地面积/用地面积；院落按宅基地计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
三、相关法律法规
《土地管理法》规定了公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形，并明确了征收土地的审批程序和补偿标准。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。