要交。
物业费的收取是在【实际交房】那天开始算的，因为你已经拿了钥匙，说明已经办理完【房屋交接】，不管是否入住，物业费就开始算了。
当然，如果你买的是二手房，原业主拖欠了物业费，在入住前的部分是需要他补上的。
关于一些物业费收取的准则，有耐心可以看看规定：
《物业收费管理实施办法》第十七条
物业管理企业应与业主委员会或业主、使用人签订物业管理服务合同或协议，明确有关服务内容、收费事项、收费项目、收费标准。合同或协议中有关收费的约定应当符合价格管理的有关规定。
物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。
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