房地产律师，是指以房地产法律服务为主要业务的执业律师。房地产律师的出现是律师专业化服务的必然趋势。
房地产律师的职能主要包括：
1、咨询顾问：提供法律咨询、解答各种疑难问题；
2、审查证件：审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况；
3、签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书；
4、签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同；
5、预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；
6、办理贷款：协助向银行办理按揭贷款；
7、办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况；
8、办理入住：办理入住的法律手续；
9、办理产权过户：协助产权登记并办理房产证。
【法律依据】
《律师法》第二十八条规定，律师可以从事下列业务： （一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问； （二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼； （三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼； （四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉； （五）接受委托，参加调解、仲裁活动； （六）接受委托，提供非诉讼法律服务； （七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。