在潍坊买套房子，哪位大侠指点迷津呀，感激不尽！

Question

我毕业两年，在潍坊工作一年了，以后就定居潍坊了，本来想晚点再买来，现在这房价的涨法让人受不了，按理说潍坊没有多少外来资金炒房，怎么去年一年就涨了一千多，如果再不买，估计明年又要涨一千了，看国家这货币投放，通胀想避免已不太可能了。

当然，我现在买是家里拿钱，家人也是想我买，一次付清没那么多，首付然后贷款吧，还有户口我正打算从公司迁回农村老家，没必要随新房落户吧？

对于潍坊的楼盘还真不熟悉，其实我并不急着入住，近两年内应该不会结婚，主要是早买也是省钱，所以期房合适的话不错，我在东盛广场上班（早春园），房子不要离太远。

都说润扬新城不错(未来升值方面），真不错吗？

房子大小不要超过一百二，一百以下合适也OK，哪位指点下呀?

另外现在购房的项目包括哪些呀，装修方面等等。。
诚心求教！！分数可追加。

现在正打算在早春园附近租套先住着

Answer 1

第一个问题，户口在哪里没关系，关键是房子买在哪里，关系以后孩子上学问题！
第二，润扬新城是不错，但是是高层，我们这些人没必要买高层的，除非你很有钱，要不然贷款，再加上物业费，会很累，而且高层公摊面积太大，一百平方，能住七十平方就不错了，所以高层就不要想了
第三，现在购房基本都是不含装修的，装修等拿到钥匙后自己负责。
具体购房的项目，你自己多跑几家售楼处就都明白了，这样跟你说，还不如你自己去问一下
如果不急着入住的话，你可以考虑远一点，因为潍坊发展很快，现在觉得可能很远，但是几年以后可能就是市区！而且还便宜！
装修一百平方，至少五万，也是简装，现在的房子全是毛坯房，内门都没有，随便简单装一下就得五六万

Answer 2

现在买是最好的选择，现在房产市场在未来两年内中国的经济肯定是不会降的，所以需要尽快决定。户口最好了是迁走房内，那边很有可能会动迁，所以早迁进去，一定会是很好的！如果是新房子那户口迁回老家也是很不错的！

Answer 3

建议你先买套2手房，省心也住着舒服，因为新房要办手续挺烦的，还要装修，闹腾，附近的几个小区位置都不错，升值空间都很大，并且这几年旧区改造也很快，买个2手的没几年就能给你换个新房。

Answer 4

我建议你买二手房，说是二手，其实是没住过的那种，可以找人找潍坊学院的老师打听一下，他们好多都不止一套房，都是炒房的，像我知道的我们系的魏老师，手上就有六套房急着出手，，辅导员结婚时买的房就是她的，在东明路派出所附近，100多平米一共才30万多一点，

Answer 5

居住首先要考虑居住环境，再有就是升值潜力。何为升值潜力，说通俗点就是看看交通是否方便，是否环境适宜居住，再有就是菜市离得近不近，有没有学校在该片区内。建议：可考虑胜利街新华路附近，或是东风街文化路附近！