严查二手房的挂牌价超出了成交参考价对房市有着一定的影响，因为二手房也是房市中的重要组成部分。如果可以好好的去研究二手房的话，也会造成一个比较好的影响。有的二手房他在成交的过程中给出的价格是比自己的挂牌价要高的，也让很多消费者感觉自己受到欺骗。因为现在的房子问题是一个非常严肃的问题，很多人他现在不想要去买房，而是去买二手房房因为刚来到大城市。
很多年轻人没有什么资金，只能被逼无奈去租房。不过在租房的过程中，他们会遇到非常多的问题。比如一些黑中介，或者是像这样二手房的挂牌价超过了成交参考家，而这样的事情也是让很多的租客觉得特别的难受。如果没有房子，那么他们是没有什么立足之地的。而且现在房子已经成为年轻人生活开支的一个重要部分，如果房租特别贵的话，那么他们非常有可能在这个城市生存不下去。但是正是因为房租的价格虚高，也是让他们无法继续的，在这个城市好好的立足，也是大大的降低了他们生活的幸福质量。
像前一段时间蛋壳就暴雷，让很多的租客觉得特别的难受，因为蛋壳的资金链断裂，导致很多的无辜租客非但没有成为自己的押金，还被房东赶出家门。有很多这样的社会新闻就登上了大家微博热搜的首页，让大家觉得特别的无奈，也希望政府可以好好的去整治像这样的黑心中介公司。这是因为他们的存在才让社会上出现了这么多的矛盾。而严查中介机构，二手房市场，也会对房市起到一个非常积极的意义。在碰到一些违规的情况的时候，那些租客应该很好的去维护自己的权益，实际的对于这些行为作出投诉和举报，这样才能够很好的去处理这些违法违规行为，也能够营造一个比较好的舍友环境。
如果每一个人都置之不理的话，那么是不会呈现一个很好的局面，当每一个人都能够拿到各种合理的二手房价格的时候，才能够维护自己生活的幸福度和信任感。而且有些人还不仅仅是租金的问题，它的装修以及物业问题也会出现了很多让买家觉得非常难受的地方。所以如果能够好好地对此现象进行监管的话，也是能够为人民的生活提高非常多。二手房在房市中市占有着非常重要的部分，因为有些楼房他确实是不适合一些人的生活需求，所以他们也会对于这个房子进行转卖。