视情况而定。那需要和开发商协商进行了,因为有的开发商要求购房人在签署
购房合同以后的20个工作日之内就要办完贷款。商贷的办理一般五六个工作日就可以完成,而
公积金贷款一般需要十五个工作日才可以放款。
法律分析办理贷款的时间和签订合同的时间配套的,如果现在买的是
期房,不是现房。在签订合同以后,就应该办理公积金贷款了;而且公积金贷款不像
商业贷款,只要手续满足,很快可以放宽,公积金贷款的话,自己至少要全额还半年的贷款,等待公积金审核中心的审批手续,一般是半年以后,才可以使用公积金的。交首付后,拖延办理公积金贷款的时间:需要结合与开发商或原业主签署的购房合同,购房合同内应该有要求在具体时间内办完贷款审批或交齐房屋尾款。如果是一手楼盘,这个就等开发商通知就可以。如果是二手房,签完购房合同,就随时可以去办理贷款,最迟多久要看买卖双方在购房合同里有没有约束,要是只是短时间内没有空,这个可以互相商量,要是没有什么情况就尽快办理,现在政策不稳定,越快办越好,其实办理贷款的
时间银行没有要求,就看买卖双方的。公积金贷款申请条件有: 在贷款当地城镇常住有有效户口,能提供有效居住证明; 在贷款之前有连续缴存6个月以上的袭住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资2113金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成; 借款人每月有固定的工资收入,贷款偿还意向明确; 与售房处签署了购房契约或是合同。
法律依据《
住房公积金管理条例》
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。