土地流转出去后，因主人经营不善，又要退回农民手中该咋办？

Question

如题所述

Answer 1

近几年，好多的农民兄弟把自己的土地流转租赁给了其他的人和一些种植、养殖专业大户。刚流转租赁时，大家都兴高采烈，满心欢喜，希望大家都能将来有个好的收益，好的未来。可现实是残酷的，市场的风云变化，往往令人措手不及，无可奈何，无法接受。

土地流转出去后，因主人经营不善，又要退回农民手中该咋办？其实，因流转租赁农户土地，而自己经营不善，又要退回土地给农户的事在我们身边比比皆是。前几年，苹果价格高，价格好。有些人，看到最早种植苹果的人买了几个钱，挣了些钱，看到别人挣钱了，自己也热血沸腾，欣喜若狂，马不停蹄的流转租赁了周围农户好多的土地种上了苹果树，找人栽树，管理，一晃两三年过去了。

近两年，市场突变，苹果价格一路下跌，卖买困难，有近几年载树的人，还没有分享收获的喜悦，就让突变的市场来了个苦不堪言，有苦难言，给农户的租金都成了问题，成了困难，无力发放。有的人不得不砍伐了一些果树，地里改种其它，以前租地种树的有些人因管理不善，果树出了毛病，加上目前市场行情不好，又把流转租赁的土地退回给了农户，听说，有的给农户的租金有好几年没给的。

虽然流转租赁时，大家都有合同手续，但目前给你退回了，你又能怎样？一般租赁土地的都是自己周围的熟人，目前土地种不下去了，种地没啥大收益了，给你退回来，你又能咋的？大家遇到这种事，大都不了了之，还是最好自己整理好土地，自己种，要么等别人又来租种，这就是我们的农村，这就是我们实实在在的农村！

Answer 2

可以继续进行经营，或者选择重新进行惩罚，可以直接向村委会提交申请退出土地承包。

Answer 3

这个时候农民只能把土地租给别人来经营，因为这个土地本身就是属于农民的，后期继续可以租给别人。

Answer 4

农民可以和主人坐下来好好商谈一下，可以通过减少租金来让主人继续经营。