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物业费和电梯卡绑定到底合不合法
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推荐答案 2021-10-23
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物业费和电梯卡绑定不合法。
业主对建筑物内住宅经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有管理的权利。小区的所有的设备、设施以及配套设施都是业主购买房屋当中已经分摊了,业主对所有的公共区域的设备、设施有处分和收益的权利,有决定的权利
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答:
法律分析:电梯的年检费、维保费已经包含在
物业管理费
里了,物业公司收取的
电梯费
,实际是电梯电费。即:每部电梯应单独安电表,由物业管理企业按时公布用电量,然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说,电梯若收费,只能收电梯电费,其他形式的收费都是
不合法
的 法律依据:《物业管理条例》第...
电梯
属于业主还是
物业
的,物业改造刷卡并
捆绑
收费,合理吗?怎么办...
答:
我觉得不能由业主或者
物业
公司单方面说了算,具体要根据业委会的相关决定来,如果业委会有相关的规定,
电梯
要
绑
卡刷卡才能进出,那物业公司的做法就是合理的;反之,如果业委会没有相关的规定要求小区内的用户必须刷卡进电梯,而是由物业公司单方面做出的规定,那就是不合理的。目前有很多小区都要求业主...
物业费和电梯卡绑定
问题
答:
你好,参考一下,天津北方网讯:物业未经业主同意,擅自在
电梯
内安装了刷卡设备,且对未按期交
物业费
业主的磁卡不予升级,限制其使用电梯。此举引来业主不满,一名业主一纸诉状将物业公司告上法庭。日前,河西区法院经审理,一审判令被告物业公司将涉诉电梯刷卡区拆除,并将电梯恢复原状。马某是本市河西...
物业电梯卡
收费合理吗
答:
业主没有使用
电梯卡
就不应该支付费用,而且电梯卡费用应该是物业公司的成本费用,用于维护小区设施和服务;3、物业公司不应该采取断水、断电等强制措施来追缴
物业费
,这也是
不合法
的。业主和物业公司应该按照合同的约定履行自己的义务,如果业主未及时缴纳物业费,物业公司应该通过合法途径追缴。一般来说,物业...
不交
物业费
控制
电梯卡合法
吗
答:
不交
物业费
控制
电梯卡
是
不合法
的行为,物业公司不能以此作为强制业主缴纳物业费的手段。业主与物业公司之间应当通过合法途径解决物业费纠纷,维护双方的合法权益。法律依据:《中华人民共和国物权法》第七十二条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。《...
物业
收不上来让我们买
电梯卡
每户500元允许吗?
答:
物业收不上来
物业费
,让你们买
电梯卡
,每户500元,我认为这是不可以的,毕竟物业收不上来物业费,是物业的问题,你们作为小区业主,只要交纳了物业费,就不需要交额外的电梯卡费用,所以物业属于乱收费,可以投诉物业。小区物业乱收费,有投诉渠道。01 物业服务实行政府指导价和市场调节价 物业服务...
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