找当地政府，在建设部规划的工业用地建厂，也可以买地然后申请为工业用地。总之，这种事找当地工商局和建设局咨询最权威。
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第1个回答 2018-12-15
『农民工在外打拼多年，有的不仅积累了一定的资金财富，还积累了大量的管理、市场、金融等领域的先进经验，有的还掌握了一定的销售渠道和人脉资源！所以，基层政府还是很欢迎这样的农民工返乡创业的。那怎样获得开办企业的土地资源呢？』
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首先，得分清这样的农民工回乡所办的企业类型。如果是办农业企业，如种植型、养殖型或休闲型等，总之，这样的农业企业需要以农用地为主，同时还要在农用地上建设一定面积的配套设施，如工具房、养殖棚等。
这样的农用地一般是以流转的方式，根据企业经营方向物色好地段，寻求乡镇村组的支持，将相应农用地以合同的方式租赁下来。在进行工商登记，把统一机构代码证取得后，完善税务登记和银行对公账号等手续就到农业行政主管部门进行备案，并根据企业农业经营面积申请百分之五左右的农用地作为企业的设施用地！这样，在农业行政主管部门会同国土、规划等部门对该部分用地进行审查、审核、批复发放临时建设用地使用权证并向集体组织缴纳一定数量的复垦费。自此，所有开办农业企业的用地得以解决！题者所指应该是这种情况。

如果农民工回乡是办工业型企业，那么，这样的企业用地基本属于城市建设开发用地。一般县区级政府对域内的工业企业布局都作了规划，设立了引进工业企业的工业园区。那么，办这样的企业一是可以买这样园区的地建厂房，也可以租赁现成的企业园区！这些用地基本属于国有建设用地！一般相应园区或区县招商局有对接这样投资的部门，只要能通过这样的部门，就可以比较省心地顺利入驻，政府简直可以提供全流程保姆式服务，有的甚至能争取到用地政策优惠和税收方面的减免优惠！
期待提问者所讲的这样的农民工早日为家乡经济作贡献并事业有成！
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