家属楼有房本属于大产权吗？与商品房有什么区别吗？

Question

如题所述

Answer 1

房本是个人的还是整个楼的？如果是已经确权给个人并办理了房权证，登记为个人所有，则房屋属于个人所有，不属于大产权，与商品房性质一样。所谓商品房是指开发商开发的房产，出售给单位或者个人的房屋。大产权是指登记为单位，单位根据职工的具体情况，确定给职工使用的房屋。追问

房产证上写的个人的名字，买了这种房子以后拆迁的话自己会受益吗？

追答

谁是拆迁时的产权人谁受益，如果已经进入拆迁程序，拆迁范围内的房屋是不准买卖的，这种情况下购买人的利益可能会得不到保护。如果已经办理了房屋过户登记手续，登记为购买方的名下，将来再拆迁时，拆迁的利益归购买方，即新的房主。

追问

大产权指的是国家所有，缴纳过土地出让金的吧，如果不是商品房的产权属于什么产权呢？

Answer 2

家属楼一般是指单位或者企业分给员工的福利房，与商品房相对。至于家属楼的产权归属，一般来说，如果家属楼的房产证属于个人，那么该房屋就不是大产权，而是小产权。另外，家属楼的质量和售后安全可能没有商品房好，而且家属楼的相关设备也可能没有商品房完善。
总的来说，家属楼与商品房在产权归属、房屋质量、售后安全和相关设备等方面可能存在差异。

Answer 3

搜一下：家属楼有房本属于大产权吗？与商品房有什么区别吗？

Answer 4

搜一下：家属楼有房本属于大产权吗？与商品房有什么区别吗？