选复式一二楼带下沉式小院。
如果是复式一二楼带下沉式小院和顶楼130平带60平实用阁楼的两种情况，明智的人一定要选择前者，主要有以下几点理由。
一、前者更方便复式一二楼的户型住起来方便，无论是进出都十分方便，不用爬楼梯或者等电梯，尤其适合家里有老人和小孩的家庭。
二、前者很实用复式一二楼带下沉式小院这种户型非常的实用。因为有一个下沉式的小院子，平时可以在家里种一些花花草草和瓜果蔬菜之类的，这样不仅可以实现蔬菜自给自足，又很健康。
三、前者活动空间大有一个下沉式的小院，活动空间很大。平时可以在院子里面锻炼身体，而不用担心吵到下层住户，逢年过节的时候还可以与家人朋友一起组织烧烤之类的活动，非常的灵活。
反之，顶楼的户型有很多的缺点，比如以下几点。
一、冬凉夏热首先顶楼有很大的缺点，就是夏天很热，因为上层没有遮盖物，直接受太阳照射，顶层夏天的温度一般都很高，而冬天又因为海拔高，温度低，是真正的冬凉夏热。
二、缺水问题顶楼因为楼层高，距离地面远，水压难以达到，一般如果停水或者水压低的时候，顶楼都会是最开始停水的。而且顶楼因为靠近水塔，还很容易有漏水的问题。
三、实用性低有阁楼的这种户型对于中国家庭是很不实用的，因为我们都不习惯有带阁楼的房子，即使有阁楼，利用率也很低。而且阁楼还很难打扫卫生，又容易滋生害虫，很大概率会浪费空间。
如果是高层的顶层，遇到电梯故障或者赶时间，很不方便，尤其是对于上班族而言。
以上就是选择复式一二楼带下沉式小院的原因。
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第1个回答 2020-09-02
我觉得应该选择顶楼138平带阁楼实用60平，因为实际使用面积比较大，而且居住起来也比较舒适。
第2个回答 2020-09-02
如果是我就会选择那种比较实用的，60平的还是比较不错的，那么看起来简约大气，也不会太招摇。
第3个回答 2020-09-02
我觉得复式一二楼带下沉式小院更好，因为这样上下比较方便，而且有一个小院可以种一些花花草草，也可以出去透透气。
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